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物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策

2023-05-19 9:46  責編:念念  瀏覽:815
來源 會計網
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  關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策您需要知道的

  為促進物流業健康發展,繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策,財政部、稅務總局發布了2023年第5號公告,具體都有哪些內容呢?

  一、自2023年1月1日起至2027年12月31日止,對物流企業自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

  二、公告所稱物流企業,是指至少從事倉儲或運輸一種經營業務,為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務,實行獨立核算、獨立承擔民事責任,并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。

  公告所稱大宗商品倉儲設施,是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上,且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業生產資料,煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業原材料的倉儲設施。

  公告所稱倉儲設施用地,包括倉庫庫區內的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物流作業配套設施的用地。

  三、物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地,不屬于本公告規定的減稅范圍,應按規定征收城鎮土地使用稅。

  四、公告印發之日前已繳納的應予減征的稅款,在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

  五、納稅人享受公告規定的減稅政策,應按規定進行減免稅申報,并將不動產權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資料留存備查。

  您清楚了嗎?抓緊行動起來吧!


  內容來源國家稅務總局遼寧省稅務局,會計網整理發布。

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重資產公司的生產資料獲取
重資產公司是指那些需要大量投入固定資產,如土地、廠房、設備等,以支持其業務運營的公司。這些公司的生產資料獲取主要包括以下幾個方面:   1.土地和房產:重資產公司通常需要購買或租賃土地和房產來建設工廠、倉庫、辦公樓等設施。這些土地和房產是公司生產活動的基礎,也是公司的重要資產。   2.設備和機器:重資產公司需要購買各種生產設備和機器來支持其生產過程。這些設備和機器通常具有高價值和長壽命,是公司生產過程中不可或缺的生產資料。   3.原材料和能源:重資產公司需要大量的原材料和能源來支持其生產活動。這些原材料和能源可以是農產品、礦產、石油、天然氣等,也可以是電力、水等能源資源。   4.技術和專利:重資產公司通常需要擁有先進的生產技術和專利,以提高生產效率和產品質量。這些技術和專利可以通過自主研發、技術引進、合作研發等方式獲取。   5.人力資源:重資產公司需要擁有一支高素質的員工隊伍,包括管理人員、技術人員、生產工人等。這些人力資源是公司生產活動的核心,也是公司的重要生產資料。   6.資金和財務資源:重資產公司需要大量的資金來購買固定資產、支付生產成本、進行研發創新等。這些資金和財務資源可以通過自有資金、銀行貸款、股權融資等方式獲取。   總之,重資產公司的生產資料獲取是一個復雜的過程,需要綜合考慮多種因素,包括市場需求、成本效益、供應鏈管理等。通過合理獲取和管理生產資料,重資產公司可以降低成本、提高生產效率,從而在市場競爭中取得優勢。
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