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中級經濟師建筑房地產2022年考試真題及答案

2023-10-28 10:49  責編:綠竹  瀏覽:248
來源 會計網
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  距離2023年中級經濟師考試的日子越來越近,小編今天準備了中級經濟師建筑房地產專業的2022年度的考試真題,要應考的考生趕緊來試試手,看看自己復習得到不到位吧!由于篇幅有限,完整版請自行點擊下方鏈接領取吧!

中級經濟師建筑房地產\n2022年考試真題及答案

  

2022年《中級建筑與房地產經濟》考試題目及答案

  一、單選題

  1.非使用國家資金建設的項目,在核準階段需要提交()。

  A.項目申請報告

  B.項目建議書

  C.資金申請報告

  D.可行性研究報告

答案:A【解析】本題考查非政府投資項目的核準和備案。對于不使用政府資金投資建設但關系國家安全、涉及生產力重大布局、戰略性資源開發和重大公共利益的項目實行核準制,其余項目則實行備案制。企業投資建設《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時,僅需向政府提交項目申請報告。

  2.壽命期不同的互斥方案比選,可采用()。

  A.凈年值法

  B.凈現值法

  C.增量內部收益率法

  D.增量凈現值法

答案:A【解析】本題考查動態分析指標。當互斥方案壽命期不等時,可計算各個方案的凈年值(NAV),選取凈年值(NAV)最大者為最優方案。 

      3.根據《建設工程監理規范》監理員職責是()。

  A.檢查工序施工結果

  B.驗收隱蔽工程

  C.編制監理實施細則

  D.驗收分部分項工程

答案:A【解析】本題考查工程監理人員基本職責。監理員應履行下列職責:(1)檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況;(2)進行見證取樣;(3)復核工程計量有關數據;(4)檢查工序施工結果;(5)發現施工作業中的問題,及時指出并向專業監理工程師報告。

  4.工程項目財務評價中,需要計提折舊的資產是()。

  A.固定資產

  B.流動資產

  C.無形資產

  D.運營資產

答案:A【解析】本題考查工程項目經濟評價。工程項目經濟評價中,應按有關規定將建段投資中的各分項分別形成固定資產原值、無形資產原值和其他資產原值。形成的固定資產原值可用于計算折舊費,形成的無形資產和其他資產原值可用于計算攤銷費。

  5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓,屬于()需求。

  A.生產性需求

  B.消費性需求

  C.投資性需求

  D.政策性需求

答案:B【解析】本題考查房地產市場需求。政府購買市場銷售的房地產作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時,也構成房地產市場的消費性需求。


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